敷地面積180㎡超！全43区画！子育て世代にピッタリな大規模分譲地を販売開始。
株式会社ビュー（アイフルホーム加盟店）では須賀川市和田に全43区画の大規模分譲地を開発し、
2024年2月1日（木）より販売開始しています。
ご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
目次
教育施設が15分圏内！宇津峰山が見える！子育てしやすさ抜群の立地
分譲地周辺には、認定こども園をはじめ小学校、中学校といった教育施設が徒歩15分圏内にあります。
さらに！周辺には、スーパー・コンビニや銀行、病院も徒歩圏内にあり、子育て世代にピッタリな生活のしやすい環境が整っています。
＼例えば／
▶セブンイレブン 徒歩8分
▶リオン・ドール 徒歩8分
▶カワチ薬品 車5分
▶須賀川信用金庫 車6分
▶南東北春日リハビリテーション病院 徒歩9分
このように、徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの便利な施設も近くに揃いながら、東側は豊かな自然に囲まれ、遠くには宇津峰山が見える景色の良い立地にあります。
車3台分の駐車スペース！1区画【約5４坪超え】の広々とした敷地
1区画の大きさは、約54坪前後で、最大で約95坪の敷地もあります。
約54坪は駐車スペース3台分を確保できたり、広々としたお庭としても楽しむこともできる広さです。
また、区画内には公園を設けましたので、お住いの方々との憩いの場として過ごしていただけます。
物件概要
【須賀川市和田】ビューエステート円タウン須賀川（全43区画）
| 所在地 | 福島県須賀川市和田字立石52番1、外（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円～1,226万円
最多価格帯：800万円台（13区画） |
販売区画数 | 43区画 |
| 土地面積 | 180.35㎡～266.23㎡ | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | |
| 権利種類 | 建ぺい率/容積率 | 40％/60％ | |
| 接道 | 北側市道約6ｍ（現況4.8ｍ開発行為に伴う拡幅）アスファルト舗装 南側市道約6.5ｍアスファルト舗装 開発区域内道路約6ｍアスファルト舗装 （造成工事完了後に須賀川市へ移管） |
接道幅 | |
| 私道負担 | 無し | ||
| 設備 | 公営上水道・下水道（いずれも負担金無し）、雨水：側溝、電気：東北電力、ガス：個別プロパン
※雨水抑制施設の管理及び管理費について、3年は事業主負担でその後は移住者負 |
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| 工事の完了年月 | 令和6年5月31日予定 | ||
| 建築条件 | |||
| 開発許可 | 須賀川市指令 都 第113号（令和5年7月20日） | ||
| 備考 | ●表記されている面積は、現況測量の登記簿予定面積となりますので、増減する可能性があります。
●土地売買契約後にアイフルホーム郡山南店・郡山中央店と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。ご事情により建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 |
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| 学区 | 須賀川市立第三小学校・須賀川市立第三中学校 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主（株式会社ビュー、仲介手数料無し） |
アクセス・周辺環境
＜主要な周辺施設＞
須賀川市立第三小学校 1200ｍ 徒歩15分
須賀川市立第三中学校 1200ｍ 徒歩15分
認定こども園りのひら 500ｍ 徒歩7分
セブンイレブン須賀川和田道店 600ｍ 徒歩8分
リオン・ドール須賀川南店 600ｍ 徒歩8分
カワチ薬品須賀川東店 1800ｍ 車で5分
須賀川信用金庫上町支店 2800ｍ 車で6分
南東北春日リハビリテーション病院 650ｍ 徒歩9分
メガステージ須賀川 3700ｍ 車で9分
イオンタウン須賀川 2600ｍ 車で6分
翠ヶ丘公園 2400ｍ 車で6分
東邦銀行須賀川支店 2500ｍ 車で7分
須賀川市役所 2900ｍ 車で8分
創英館高等学校 750ｍ 徒歩10分
＜交通＞
JR東北本線須賀川駅 3500ｍ 車で9分
お問合せ
株式会社ビューはアイフルホームのFC加盟店として郡山市、須賀川市、いわき市を中心に地域に根差して38年、2,350棟以上のお客様のお家づくりをさせていただいております。
豊富な実績と経験とデータで、お客様1邸1邸に合った子育てしやすい「したい暮らし」が叶う注文住宅のご提案をさせていただきます。
▼土地情報の詳しい内容などのお問い合わせはこちらまで
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